Einstieg in eine qualitativ hochwertige Entwicklung konkreter Standorte und Flächen. Aufstellung von bedarfsgerechten Konzepten. Nutzergruppenspezifische Maßstäbe, besondere Wohnbedürfnisse und gemeinschaftliche Wohnformen in der Flächenentwicklung berücksichtigen. Schaffung von Rahmenbedingungen für die weitere Umsetzung.

Prozess- und Verfahrensqualität soll gewährleisten, dass eine qualitativ hochwertige Entwicklung konkreter Standorte und Flächen stattfindet und städtebauliche sowie gemeinwohlorientierte Zielsetzungen der Flächenentwicklung abgesichert werden. Zudem soll das Vorgehen bis zur Umsetzung des Vorhabens rechtlich abgesichert werden.

Varianten und Alternativen konkreter Standorte vergleichen, das Beste herausfiltern und an städtebaulichen, architektonischen und gemeinwohlorientierten Qualitäten ausrichten. In diesem Modul soll die beste Lösung gefunden werden hinsichtlich der Örtlichkeit, Funktion, Gestaltung, Wirtschaftlichkeit (Bezahlbarkeit) und/oder des Bedarfs.

Qualitätsansprüche, Gemeinwohlorientierung und ökonomische Anforderungen müssen abgeglichen werden. Planungssicherheit für den kommunalen Haushalt ist wichtig. Die wirtschaftlichen Grundlagen und die Übersicht für die Umsetzung durch Dritte sowie die Auswirkung auf den Haushalt müssen geschaffen werden.