Modul Grundlagen

Ziele der Beratung

Mit dem Fördergutschein sollen die Kommunen dabei unterstützt werden,

• einen Überblick über die Bevölkerungsentwicklung und den konkreten kommunalen Wohnraumbedarf zu erhalten,
• kommunale Flächenpotenziale zu schaffen, Rückschlüsse auf erforderliche Flächenentwicklungen sowie anzubietende Wohnformen und den Wohnungsmix zu erhalten,
• eine räumliche Verortung geeigneter Wohnbauflächen innerhalb der Gesamtgemarkung vorzunehmen,
• politischen Konsens für weitere bedarfsgerechte Flächenentwicklung herzustellen sowie
• den Rahmen für eine zukünftige Wohnbauentwicklung und Baulandpolitik zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum zu setzen

Insbesondere sind folgende Beratungsleistungen förderfähig:

• Erstellung einer Analyse der Bevölkerungsstruktur und der soziodemografischen Entwicklung
• Erstellung einer Wohnungsmarkt- / Wohnraumbedarfsanalyse
• Beratung zu, Vorbereitung und Herbeiführung von eigenen kommunalen Anreizprogrammen / -modellen zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums
• Erstellung einer Flächenpotenzialanalyse auf Grundlage der Auswertung planerischer Rahmenbedingungen, bekannter fachrechtlicher Restriktionen, Flächenverfügbarkeiten, Eigentumsverhältnissen
• Erstellung von teilräumlichen Innentwicklungsstudien bzw. integrierten teilräumlichen Entwicklungskonzepten
• Beratung zu, Vorbereitung und Herbeiführung von politischen Grundsatzbeschlüssen zur Flächensicherung und Flächenmobilisierung für bezahlbaren Wohnraum

Dokumentation der Beratungsleistungen

Abschlussbericht

Die Kommune ist verpflichtet, einen Abschlussbericht vorzuhalten. Bestandteil des Abschlussberichtes sind:

• eine Darstellung der Beratungsergebnisse sowie
• eine Ableitung konkreter Handlungsempfehlungen zum weiteren Vorgehen in Bezug auf eine Realisierbarkeit, Qualitätssicherung und konkrete vorhabensbezogene Weiterbearbeitung.

Der Abschlussbericht ist durch das Beratungsunternehmen und die Kommune zu unterzeichnen.