Prämie für die Aktivierung von leerstehendem Wohnraum - Wiedervermietungsprämie / Zusatzprämie

Die Wiedervermietungsprämie soll den Kommunen als Anreiz dienen, leerstehenden Wohnraum wieder dem Wohnungsmarkt zuzuführen. Voraussetzung hierfür ist, dass eine kommunale Aktivität erfolgt ist. Die Kommunen können sich zur Aktivierung des Wohnraums eines Dritten bedienen. Kommt im konkreten Prämienfall ein eigenes kommunales Förderprogramm mit dem Ziel der Aktivierung von leerstehendem Wohnraum zur Anwendung, wird dieses weitergehende Engagement der Kommune mit einer Zusatzprämie honoriert. Die Prämien unterliegen in der Zukunft keiner Zweckbindung.

Zuwendungsvoraussetzungen

• Der Wohnraum zum Zeitpunkt der Wiedervermietung mindestens sechs Monate leer stand,
• die Vermietung durch eine kommunale Aktivität erfolgt ist,
• das unbefristete oder für die Dauer von mindestens einem Jahr befristete neue Mietverhältnis zum Zeitpunkt der Antragstellung besteht.

Die Förderhinweise zum Prämienkatalog Kompetenzzentrum Wohnen BW vom 20.12.2021 Az.: MLW27-27-179/5 mit letztmaliger Ergänzung vom 14.10.2024 sind zu beachten.

Antrags- und Bewilligungsstelle ist die Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH.

FAQ zur Wiedervermietungsprämie

• Wie ist die Wiedervermietungsprämie zu verwenden?

  Es handelt sich um eine Erfolgsprämie, die keiner weiteren in die Zukunft gerichteten Zweckbindung unterliegt. Die Kommune kann nach Verbuchung der Prämie im kommunalen Haushalt über die Verwendung der Wiedervermietungsprämie frei entscheiden. Sie hat somit die Möglichkeit, mit anderen Akteuren, die bereits in diesem Bereich tätig sind, Kooperationen einzugehen und diese oder auch Vermieter von der Wiedervermietungsprämie profitieren zu lassen (z.B. durch kommunale Prämienprogramme).

• Wer kann Antragsteller und Zuwendungsempfänger sein?
  • Antragsteller und Zuwendungsempfänger sind die Kommunen. Interkommunale Kooperationen sind möglich. In diesem Fall ist eine projektverantwortliche Kommune zu benennen.
• Wie hoch ist die Prämie?

  Die Wiedervermietungsprämie beträgt zwei Nettomonatskaltmieten, maximal 2.000 Euro je vermieteter Wohnung.

  Die Zusatzprämie beträgt 500 Euro je vermieteter Wohnung.

• Gibt es eine Antragsfrist und ist das Programm zeitlich befristet?

  Anträge sind innerhalb von 6 Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses zu stellen. Das Förderprogramm ist bis zum 31.12.2026 befristet.

• Welches Finanzvolumen steht für die Wiedervermietungsprämie zur Verfügung?

  Die Wiedervermietungsprämie ist Bestandteil des Prämienkatalogs Kompetenzzentrum Wohnen BW. Hierfür stehen Mittel in Höhe von 4 Mio. € zur Verfügung.